Bien exceptionnel - à vendre - 1630 Linkebeek - 2 620 000 €

4 4 554 m² 10 PEB : B

Description

Une Villa lumineuse, spacieuse et où il fait bon vivre ….

Entourée d’un superbe grand jardin, elle est située dans la jolie commune campagnarde de Linkebeek, proche des facilités de Bruxelles. A deux minutes des bus, à 10 minutes à pied des transports ferrés et à 30 minutes de l’Aéroport par train direct.

Serge Homez, Architecte-Paysagiste, a organisé de main de maître pour cette grande propriété d’exception une splendide harmonie de formes, de couleurs et d’espaces, récompensée en 2002 par une médaille d’or des Grands Jardins.

Une allée  carrossable accède à une vaste cour-parking bordée de tilleuls palissadés, haies d’ifs et de charmes. Un majestueux catalpa  aux feuilles dorées  domine cet espace connecté au double garage intérieur qu’habille une généreuse glycine.

L’entrée principale piétonne chemine dans un décor minéral et végétal de buis et de topiaires vers la Villa.

Passé le spacieux hall d’entrée on accède à un patio inondé de lumière dont la verrière assure une transition parfaite vers terrasse et jardin et distribue parfaitement l’accès aux autres espaces de vie.

Des astuces architecturales et des parois amovibles permettent une géométrie souple et pratique des lieux qui peuvent accueillir intimement les visiteurs ou de grandes assemblées.

Au centre se trouve une vaste cuisine très équipée et dotée en intimité d’un coin-déjeuner. Elle dispose d’un accès distinct pour réceptions et d’une buanderie attenante. Des caves sont présentes dont une fraiche pour le vin.

Autour de la Villa et des terrasses, le vaste jardin est habilement planté et accueille, piscine, pool-house, serre et espaces fonctionnels divers. Des atmosphères et des vues changeantes s’y entremêlent.

L’étage entouré de terrasses regroupe en deux ailes distinctes, Parents et Enfants, 4 chambres avec leur salle de bains privative, complétées d’un espace bureau, d’un ample dressing, d’une Salle de Jeux, d’une mezzanine et d’un grenier.

A découvrir absolument

Général

Référence 4290724
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Surface du jardin 10000 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 554 m²
Surface du terrain 10300 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1993
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 8

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 4

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 10358.22

Equipement extérieur

Piscine Oui
Citerne d'eau Oui

Raccordements

Égouts Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 179
PEB code unique 202000619-0002248007-RES-1
Prendre contact pour le bien : 4290724

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