Bien exceptionnel - à vendre - 1630 Linkebeek - 2.620.000 €

Caractéristiques

Bien exceptionnel
Linkebeek
2.620.000 €

PEB : B

4 8 554 m² 10000 m²

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Description

Une Villa lumineuse, spacieuse et où il fait bon vivre ….

Entourée d’un superbe grand jardin, elle est située dans la jolie commune campagnarde de Linkebeek, proche des facilités de Bruxelles. A deux minutes des bus, à 10 minutes à pied des transports ferrés et à 30 minutes de l’Aéroport par train direct.

Serge Homez, Architecte-Paysagiste, a organisé de main de maître pour cette grande propriété d’exception une splendide harmonie de formes, de couleurs et d’espaces, récompensée en 2002 par une médaille d’or des Grands Jardins.

Une allée  carrossable accède à une vaste cour-parking bordée de tilleuls palissadés, haies d’ifs et de charmes. Un majestueux catalpa  aux feuilles dorées  domine cet espace connecté au double garage intérieur qu’habille une généreuse glycine.

L’entrée principale piétonne chemine dans un décor minéral et végétal de buis et de topiaires vers la Villa.

Passé le spacieux hall d’entrée on accède à un patio inondé de lumière dont la verrière assure une transition parfaite vers terrasse et jardin et distribue parfaitement l’accès aux autres espaces de vie.

Des astuces architecturales et des parois amovibles permettent une géométrie souple et pratique des lieux qui peuvent accueillir intimement les visiteurs ou de grandes assemblées.

Au centre se trouve une vaste cuisine très équipée et dotée en intimité d’un coin-déjeuner. Elle dispose d’un accès distinct pour réceptions et d’une buanderie attenante. Des caves sont présentes dont une fraiche pour le vin.

Autour de la Villa et des terrasses, le vaste jardin est habilement planté et accueille, piscine, pool-house, serre et espaces fonctionnels divers. Des atmosphères et des vues changeantes s’y entremêlent.

L’étage entouré de terrasses regroupe en deux ailes distinctes, Parents et Enfants, 4 chambres avec leur salle de bains privative, complétées d’un espace bureau, d’un ample dressing, d’une Salle de Jeux, d’une mezzanine et d’un grenier.

A découvrir absolument

Général

Référence 4290724
Catégorie bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 4
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 554 m²
Surface du terrain 10300 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 10358.22

Extérieur

Année de construction (année) 1993
Étages (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 8

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Véranda Oui
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 4
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 179
PEB (classe) B
PEB (code unique) 202000619-0002248007-RES-1
Parlophone Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type) chauffage au sol
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui

Terrain & envir.

Piscine Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) calme
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation